Maison à étages
2716, Rue de l'Écu, Saint-Laurent (Montréal) H4R 3G8

Centris® #28381786
789 000 $
3
1
4+1

Description

Impeccable maison de ville située dans le quartier prisé de Bois-Franc en face du square Magellan. Lumineuse et spacieuse, cette maison décorée au goût du jour vous séduira au premier coup d'oeil. Avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et son garage double, ne manquez pas la chance d'acquérir cette luxueuse propriété.

Addenda

Impeccable maison de ville située dans le quartier prisé de Bois-Franc en face du square Magellan. Lumineuse et spacieuse, cette maison décorée au goût du jour vous séduira au premier coup d'oeil. Avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et son garage double, ne manquez pas la chance d'acquérir cette luxueuse propriété.

De magnifiques et chaleureux espaces de vie avec foyer au bois dans le salon.

Dernier étage entièrement rénové avec des plafonds de près de 10p, une grande salle familiale, une chambre à coucher fermer et une salle de bain complète.

Sous-sol complétement aménagé avec chambre à coucher et salle de bain

Garage intérieur double.

Cette maison saura remplir tous les besoins de votre famille!

Beau jardin extérieur, bien aménagé avec une grande terrasse en bois récemment refaite!

Vivez au coeur d'un quartier recherché et calme, proche de tous les services et commodités, en face d'un parc et entourés d'espaces verts!

*Frais commun de 400$/an pour l'entretien du garage *Un nouveau certificat de localisation est en commande

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
19 X 39 pieds 
Superficie habitable
2 299.10 pieds carrés 
Dimensions du terrain
20 X 89 pieds 
Superficie du terrain
1 846.01 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.4x5.7 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.3x13.5 P 
Bois 
Aire ouverte 
 
Salle à manger 
15.6x13.11 P 
Bois 
Aire ouverte 
 
Cuisine 
11.4x10.1 P 
Bois 
 
 
Coin repas 
8.8x8.8 P 
Bois 
Donnant accès au jardin 
 
Salle d'eau 
5.1x4.8 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
10.10x14.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.6x14.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.1x10.2 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
17.0x12.9 P 
Bois 
 
3ième étage 
Salle familiale 
24.6x18.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
7.3x13.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.4x13.1 P 
Plancher flottant 
 
Sous-sol 
Salle de bains 
8.7x11.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.3x9.11 P 
Tapis 
 
Haut  

Inclusions

Fixtures et luminaires, stores et rideaux, aspirateur central (non fonctionnel) et accessoires, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, étagère dans le garage, système de cameras, système intercom (non fonctionnel dans la cuisine), tente de rangement extérieur.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Caméra de surveillance et intercom
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
522 500 $
Évaluation du terrain
111 500 $
Total
634 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
400 $
Taxes municipales
5 422 $
Taxes scolaires
1 078 $
Total
6 900 $
Haut  
Charles Perreault
Charles Perreault
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Agence immobilière
514-731-7575
 

Photos - No. Centris® #28381786
2716, Rue de l'Écu, Saint-Laurent (Montréal) H4R 3G8

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #28381786
2716, Rue de l'Écu, Saint-Laurent (Montréal) H4R 3G8

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #28381786
2716, Rue de l'Écu, Saint-Laurent (Montréal) H4R 3G8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #28381786
2716, Rue de l'Écu, Saint-Laurent (Montréal) H4R 3G8

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
 

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2716, Rue de l'Écu, Saint-Laurent (Montréal) H4R 3G8

Face arrière Face arrière
Jardin Jardin
Jardin Jardin
Rue Rue
Rue Rue