Maison à étages
4259, Rue de Mentana, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3B2

Centris® #11884694
739 000 $
2
3

Description

Belle opportunité d'acquérir ce rare cottage très bien situé! Duplex transformé en unifamiliale avec un sous-sol entièrement aménagé avec plafond pleine grandeur! À seulement quelques minutes de marche du métro Mont-Royal et de la rue Rachel Est, vous pourrez profiter du dynamisme de ce quartier prisé! Une occasion à ne pas manquer!

Addenda

Belle opportunité d'acquérir ce rare cottage très bien situé! Duplex transformé en unifamiliale avec un sous-sol entièrement aménagé avec plafond pleine grandeur! À seulement quelques minutes de marche du métro Mont-Royal et de la rue Rachel Est, vous pourrez profiter du dynamisme de ce quartier prisé! Une occasion à ne pas manquer!

Cottage rénové et très bien entretenu situé dans un quartier de premier choix, sur une rue tranquille et recherchée!

Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'un sous-sol creusé et entièrement aménagé, cette maison à étage saura remplir tous vos critères de recherches.

Profitez du balcon aménagé à l'arrière, idéal pour les beaux jours!

Une visite s'impose!

Liste des rénovations: Sous-sol entièrement aménagé en 2015 Installation d'un Thermostat Wifi Crépi refait après etanchéité de la fondation Cuisine refaite à neuf en 2013 Salles de bain remise à neuf en 2010 Thermopompe murale 2 unités en 2013 Rénovations de la cour arrière en 2014 Mur de brique refait en 2015 Toiture refaite en 2010 avec 10 ans de garanti Luminaires refait en 2013

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1922 
Dimensions du bâtiment
20 X 28 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
25 X 36 pieds 
Superficie du terrain
918 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
11.5x9.1 P 
Bois 
À aire ouverte 
 
Salle à manger 
10.1x9.1 P 
Bois 
À aire ouverte 
 
Cuisine 
12.1x8.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.0x9.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
8.7x11.2 P 
Bois 
Salle de bain attenante 
 
Chambre à coucher 
10.4x9.1 P 
Bois 
Salle de bain attenante 
 
Chambre à coucher 
11.0x10.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.0x9.0 P 
Céramique 
 
 
Autre 
7.11x6.5 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
16.9x12.9 P 
Plancher flottant 
Beaucoup de rangement 
 
Salle de lavage 
10.1x6.0 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur Fisher Peckel, Cuisinière, Lave-vaisselle, Congélateur horizontal, Laveuse-Sécheuse, pôle à rideaux, congélateur du sous-sol, étagère au sous-sol, luminaires, système Wink chauffage wifi, rangements PAX des chambres à coucher

Exclusions

Bien personnels, meubles

Caractéristiques

Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Planchers chauffants
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
389 100 $
Évaluation du terrain
131 400 $
Total
520 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 204 $
Taxes scolaires
888 $
Total
6 092 $
Haut  
Charles Perreault
Charles Perreault
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Agence immobilière
514-731-7575
 

Photos - No. Centris® #11884694
4259, Rue de Mentana, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3B2

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11884694
4259, Rue de Mentana, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3B2

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11884694
4259, Rue de Mentana, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3B2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Façade Façade