Duplex
9655 - 9657, Av. Charton, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2C4

Centris® #18468428
Visite virtuelle
489 000 $
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2

Description

Incroyable opportunité d'acquérir ce charmant duplex idéalement situé dans Ahunstic. Deux spacieux logements très lumineux avec 2 chambres. 2 stationnements dans le garage en tandem et une place dans l'allée. Proche de plusieurs écoles, des commerces de la rue Fleury et de parcs. Cette propriété offre un grand potentiel d'investissement! À voir !

Addenda

Enfin un duplex bien situé à un prix abordable! Deux logements spacieux, très lumineux avec 2 chambres. 2 stationnements dans le garage tandem et une place dans l'allée. Proche d'écoles et des commerces de la rue Fleury. Cette propriété offre un grand potentiel d'investissement! Ayez l'opportunité d'acquérir un charmant duplex dans Ahunstic.

Belles verrières 3 saisons donnant sur le jardin, beaucoup d'espaces de rangement dans les logements et au sous-sol.

La séparation des pièces dans le logement du 9655 correspond à celles du 9657.

Occupation rapide pour le logement au 9657 possible.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-Fournaise et thermopompe sont présent au rdc mais ne sont plus utilisés. -Toit entièrement refait en 2018 -Salle de bain du 2ème étage refait en 2017 -Fenêtres et porte patio (avant) refait en 2012

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1959 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 024 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
10.10x12.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.2x10.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.9x11.1 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.8x12.7 P 
Céramique 
 
 
Solarium 
9.6x6.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
4.11x8.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Autre 
5.11x22.2 P 
Béton 
Installation laveuse/sécheuse 
Haut  

Inclusions

Ventilateur des plafonds, tapis roulant (au sous-sol). Au 9657: rideaux du salon, stores, meuble blanc (3 tirroirs) de la salle de bain. Thermopompe exterieur, cabanon en plastique et pelle d'hiver (dans le garage)

Exclusions

Laveuse/sécheuse dans le garage

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
 
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré
 
Tandem
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-11-26
Résidentiel
9 240 $ /année
Total
9 240 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
281 900 $
Évaluation du terrain
132 600 $
Total
414 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 299 $
Taxes scolaires
539 $
Total
3 838 $
Haut  
Charles Perreault
Charles Perreault
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Agence immobilière
514-731-7575
 

Photos - No. Centris® #18468428
9655 - 9657, Av. Charton, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2C4

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18468428
9655 - 9657, Av. Charton, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2C4

Cuisine Cuisine
Solarium Solarium
Jardin Jardin
Face arrière Face arrière
Façade Façade